안녕하세요 오늘은 공시지가에 대하여 알아볼텐데요 부동산을 소유하고 계신다면 소유하고 있는 부동산의 공시지가에 따른 세금이 부과 되기 때문에 매년 소유하고 계신 부동산의 공시지가를 확인 하시는 분들이 많습니다. 오늘은 공시지가 조회 하는 방법을 알아보고 바로가기 링크를 통해서 확인 하는 방법을 설명드리도록 하겠습니다.
공시지가 조회 바로가기
공시지가 조회 는 국토교통부 부동산공시가겨 알리미 사이트를 접속하셔서 확인을 하실수 있는데요 아래 바로가기 링크를 넣어드릴테니 조회 방법을 이미 알고 계신 분은 바로 접속을 하셔서 조회를 해보시면 좋을것 같습니다. 어디를 클릭하여 조회 하는지 모르시겠다는 분은 아래 내용을 추가로 확인하고 접속하셔도 좋겠습니다.
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공시지가 조회 방법
개별 공시지가 조회 방법은 공시가격 알리미 홈페이지에 접속을 하셔서 우측 상단에 개별 공시지가 메뉴를 클릭하셔서 조회를 하실수 있습니다. 클릭을 하시면 조회를 하시려고 하는 해당 지역이 나오게 됩니다. 원하시는 해당지역을 선택하시면 이제 조회 하려고 하는 토지의 주소를 입력하시고 조회를 누르게 되면 해당 토지의 개별 공시지가가 나오게 된답니다.
표준지 공시지가, 개별 공시지가
표준지 공시지가의 경우에는 개별토지의 비슷한 표준지와 비교를 하여 보여주게 되는 산출 지가라 생각하시면 되겠습니다. 이러한 표준지공시지가는 각종 세금등을 부과하는데 기준으로 활용이 되고 있으며 부동산 자산에도 영향을 줄수 있겠습니다. 개별공시지가의 경우에는 지나치게 높아진다면 자산의 가치는 올라갈수 있겠으나 반대로 올라간 공시지가 만큼 세금을 과다하게 부과 될수 있습니다. 그래서 이런 경우에는 이의신청을 통하여 감정평가를 다시하여 조정을 하셔야 한답니다.
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공시지가는 매년 상승세를 보이고 있답니다. 우리나라는 그만큼 부족한 토지와 개발로 인하여 공시지가는 지속적으로 상승을 보이고 있는것 같습니다. 또한 소유주가 아니라도 누구나 공시지가는 확인을 하실수 있답니다. 그렇기 때문에 각 지역별로 검색을 하여 어느 지역이 가격이 상승을 하였는지도 확인이 가능하겠습니다.
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